Nijmegen

Er komen netto minstens 3000 betaalbare huurwoningen bij, waarvan 1000 woningen voor starters. Deze woningen staan voor de komende jaren grotendeels in de planning, maar de crisis gooit nu roet in het eten. De gemeente kan de bouw van drie- tot vierduizend betaalbare huurwoningen garanderen door in de onrendabele top van sociale huurwoningen 150 miljoen euro te investeren. Dit geld komt vrij als woningcorporaties bereid zijn de grond onder hun bestaande woningen aan de gemeente te verkopen. Corporaties beschikken dan over kasgeld dat ze nu niet hebben. De gemeente kan dit geld nu goedkoop lenen. Corporaties betalen de gemeente terug met erfpacht voor een hele lage rente. Door de inzet van erfpacht is de gemeente bovendien in staat om de grondprijs voor nieuwe huurwoningen fors te verlagen. Ook in de koopsector zetten we erfpacht in om de vastgelopen bouw los te trekken. Toekomstige opbrengsten van de erfpacht zetten we volledig in voor de sociale huursector.