Schriftelijke vragen SP Fractie Nijmegen :: Bevordering inschrijving Entree en SSHN onder studenten

nijmegen.sp.nl

Zoeken in Nijmegen

Vragen en antwoorden over toekomst Smit-terrein Groenestraat

Geachte heren van Hunnik en Rens,

U heeft op 3 juli 2008 schriftelijke vragen gesteld over de vervuiling en de toekomst van het Smit terrein. Met deze brief beantwoorden wij uw vragen.

Voor welke datum wordt de eigenaar verplicht het vervuilde puin op te ruimen of af te dekken?
Op 18 september 2006 is een sloopvergunning voor het slopen van de opstallen op het het Smit terrein verleend. Sinds de zomer van 2007 worden sloopwerkzaamheden uitgevoerd. De sloopwerkzaamheden verlopen volgens de vergunning.
Tijdens deze sloopwerkzaamheden is met name ter plaatse van het gebouw waar in een oven de draden d.m.v. een chemisch proces werden geïsoleerd, stank waargenomen. Daarom zijn de sloopwerkzaamheden gestopt, en is nader onderzocht welke stoffen bij het slopen vrijkomen en welke maatregelen daarbij dan genomen moeten worden. In afwachting van een plan van aanpak voor vervolg sloop, is besloten de nog te slopen gedeelte van de oven en het van dit gebouw afkomstige puin af te dekken, zodat geen stoffen meer vrij kunnen komen.
Er is door de afdeling Bouwen en Wonen van de gemeente Nijmegen naar de vergunninghouder van de sloopvergunning gesteld dat in samenwerking met GGD en de afdelingen Milieu en Bouwen en Wonen van de gemeente Nijmegen een zorgvuldig onderzoek moet worden gedaan naar de aanwezigheid van schadelijke stoffen en dat luchtmonsters genomen moeten worden wanneer overeenkomstig een plan van aanpak een doorstart wordt gemaakt met het verwijderen van het puin.
Vanzelfsprekend is verzocht met voortvarendheid, maar zeker ook met zorgvuldigheid én overeenkomstig de vergunning de sloop te voltooien.

Wat zijn de resultaten van het (lucht en bodem) onderzoek en welke maatregelen gaat u nemen? Wie is verantwoordelijk voor sanering van de vervuilde grond en op welke manier wordt het puin en de grond verwijderd?
Voorafgaande aan de bouw- en sloopvergunning is er bodemonderzoek uitgevoerd. Op een groot deel van het terrein is in de grond een verontreiniging aanwezig met koper en minerale olie (met name in de bovenste halve meter). In het grondwater is geen ernstige bodemverontreiniging aangetroffen.
De eigenaar van de locatie is bij de herontwikkeling van het terrein verantwoordelijk voor een bodemsanering. Voor deze locatie heeft de eigenaar een melding gedaan dat het terrein gesaneerd gaat worden. De doelstelling is een volledige verwijdering van de verontreinigde grond. De verontreinigde grond wordt afgegraven en afgevoerd naar een reiniger/hergebruikslocatie (afhankelijk van de mate van verontreiniging).
Behalve bovenstaand onderzoek is naar aanleiding van klachten over stank tijdens de sloopwerkzaamheden onderzoek uitgevoerd naar de oorzaak daarvan (zie ook de beantwoording bij de vorige vraag).
Met het treffen van de juiste maatregelen zijn er geen risico's voor mens en omgeving. Het volgende is afgesproken:

De verontreinigde vloerdelen worden afgedekt.
Bij het voortzetten van de sloop worden de verontreinigde vloerdelen niet meegenomen.
De verontreinigde vloerdelen worden (tijdens de in voorbereiding zijnde bodemsanering) separaat opgenomen. Het verontreinigde puin wordt afgevoerd naar een erkende verwerker.

De locaties waar de stank vandaan kwam en ook de andere puindepots afkomstig van dezelfde locatie zijn inmiddels afgedekt. Bij de herstart van de sloop zal de ontwikkelaar luchtmonsters laten nemen zodat vastgesteld kan worden of en welke vluchtige stoffen vrijkomen. Aan de hand van die resultaten kan het saneringsprotocol dan bijgesteld worden.
De andere puindepots worden niet afgedekt. Visueel zijn hier ook geen verontreinigingen aangetoond. De afdekking van de locaties waar stank is waargenomen, zal gehandhaafd worden tot het moment dat het puinonderzoek is afgerond.
De herstart van de sloopwerkzaamheden en/of de start van de afvoer van het puin wordt gemeld aan de gemeente.

Heeft de eigenaar/projectontwikkelaar inmiddels een stedenbouwkundige visie op het voormalige fabrieksterrein ontwikkeld? En past die visie op het terrein van de gemeente? Op welke punten wijkt deze visie af?
Plegt Vos heeft als de eigenaar/ontwikkelaar een plan ontwikkeld.
Zij heeft het plan voor het Smit Draadterrein op 24 juni 2008 op een informatieavond aan de buurt gepresenteerd.
De gemeente zal het plan toetsen. Belangrijkste aandachtspunt daarbij is de verkeerssituatie. Er zal sprake moeten zijn van een goede en veilige verkeersafwikkeling.

Wilt u bij het ontwikkelen van de visie ook rekening houden met de nog aanwezige industrie op het terrein? Wordt er een totaalvisie (stedenbouwkundig plan) ontwikkeld of is er een masterplan voor dit gebied?
Uitgangspunt is dat de nieuwe ontwikkeling geen belemmering oplevert voor de aanwezige industrie. Het plan moet dus rekening houden met de milieuzones van de bedrijvigheid op het terrein.
Het plan van Plegt Vos heeft alleen betrekking op het terrein van Smit Draad. Plegt Vos is gevraagd aan te tonen aan de hand van een globale doorkijk of het plan dat zij wil realiseren een eventuele toekomstige herontwikkeling van de rest van het terrein niet blokkeert.
Het plan dat op 24 juni gepresenteerd is, doet dat niet. Logische doorzetting van de stedenbouwkundige structuur richting de Sint Hubertusstraat is op basis van dit plan mogelijk.

In hoeverre is het voor uw college van belang dat er op het terrein winkelvoorzieningen worden gepland? Vindt u, net als de SP, dat eventuele winkels op het Smit terrein nadelig kunnen uitpakken voor de reeds bestaande buurtwinkelcentra in de nabije omgeving?
Plegt Vos heeft in haar plan ruimte opgenomen voor een supermarkt, een Gall&Gall en een dagwinkel. Verplaatsing (en uitbreiding) van de huidige vestiging van Albert Heijn wordt hierdoor mogelijk. Voor behoud van de supermarkt in de Groenestraat is het belangrijk dat daarvoor ruimte is.
Nabijgelegen buurtwinkelcentra zijn het winkelcentrum aan de Steenbokstraat en de Willemsweg en natuurlijk de winkels aan de Groenestraat zelf.
Wij beschouwen de winkelstrips aan de Groenestraat samen als één winkelgebied. Wij hebben overleg met de ondernemers aan de Groenestraat over de gevolgen van de verplaatsing van de supermarkt voor hen.

Welke maatregelen worden er genomen om de veiligheid van de bewoners die met hun achtertuin grenzen aan het terrein te waarborgen? Voorheen was het Smit terrein een afgesloten gebied waardoor inbrekers geen toegang hadden tot de achtertuinen.
Plegt Vos heeft het terrein nu afgesloten. De garage van de bewoners van de Groenestraat 271 blijft bereikbaar en het terrein blijft toegankelijk voor Aalborg Industries.

Voor de nieuwe ontwikkeling geldt het volgende:

Door de toevoeging van woningen die uitzicht hebben op het openbaar toegankelijke gebied, wordt de sociale veiligheid vergroot en daarmee wordt de kans op inbraak verkleind.
Het terrein van Aalborg Industries zal afgesloten worden, zodat de achterkant van de woningen die grenzen aan Aalborg niet bereikbaar zijn via de openbare weg.
Voor de grondgebonden woningen aan de zijde van de Wezenlaan geldt dat hier een voor-achterkant-situatie ontstaat met een tussenliggende brandgang. De aanwonenden kunnen gezamenlijk besluiten de brandgang af te sluiten, zodat inbraak tegengegaan kan worden. De woningen aan de Groenestraat zullen in het beoogde plan grenzen aan het parkeerterrein waarop de appartementen boven de supermarkt uitkijken.

Voor de eindsituatie zijn verder geen specifieke maatregelen (cameratoezicht o.i.d.) voorzien om inbraak via de achtertuinen te voorkomen.

Wilt u de raad op korte termijn informeren over uw totaalvisie op het Smit terrein?
Het plan zoals Plegt Vos dit op 24 juni aan de bewoners heeft gepresenteerd is als bijlage bij deze brief gevoegd.

Wij gaan er vanuit uw vragen zo voldoende te hebben beantwoord.

Het belangrijkste nieuws van de fractie valt te lezen op de nieuwspagina.
De raadsleden stellen regelmatig schriftelijke vragen en dienen moties en amendementen in bij raadsvergaderingen. Ook zijn de initiatiefvoorstellen te lezen en de belangrijkste debatbijdragen.
Op een aantal thema's worden dossiers bijgehouden.
De wethouders hebben een aparte pagina, waar ook valt te lezen hoe ze zijn te bereiken.
Contact opnemen kan ook. Kijk wanneer de fractieassistent aanwezig is of vul direct een contactformulier in.
Welke kant de SP op wil in Nijmegen valt te lezen in het verkiezingsprogramma 2006 - 2010 .