Schriftelijke vragen SP Fractie Nijmegen :: Bevordering inschrijving Entree en SSHN onder studenten

nijmegen.sp.nl

Zoeken in Nijmegen

Aan: Het College van Burgemeester en Wethouders van Nijmegen
Van: Jos van Rens, namens de SP-fractie
Betreft: Schriftelijke vragen, conform artikel 39 van het reglement van orde
Onderwerp: Het onttrekken van betaalbare huurwoningen aan het toewijzingssysteem

Nijmegen, 20 juli 2006

Geacht college,

Er komen bij mij signalen binnen van burgers dat vrijkomende huurwoningen onder de huursubsidiegrens, zoals bijvoorbeeld in het complex van de Veemarkt, niet via het centraal inschrijfsysteem worden verhuurd, maar direct door de Makelaar. In dit geval gaat het om woningen die door Makelaar Verbeek worden verhuurd aan klanten die hun huis bij deze makelaar te koop aanbieden. Op deze manier worden betaalbare huurwoningen onttrokken aan het woningverdelingsysteem. Het kan niet zo zijn dat mensen die hun woning verkopen op deze oneigenlijke manier een goedkope huurwoning kunnen bemachtigen, terwijl vele duizenden woningzoekenden veelal zonder geschikte woonruimte jarenlang moeten wachten.

Onze fractie wil daarom graag het volgende van uw college weten:

Is het bij u bekend dat makelaarskantoren vrijkomende huurwoningen, die niet in de vrije sector vallen, niet melden bij Enserve? Zo ja welke stappen heeft of wilt u op korte termijn nemen om aan deze praktijken een einde te maken?

Antwoord van het college: Ja, dat is ons bekend. De woningen die o.a. via makelaars worden verhuurd zijn particuliere huurwoningen. Voor particuliere woningen is de huisvestingvergunning door de raad in 2001 afgeschaft. Sindsdien bemoeien we ons dus niet meer met aan wie deze woningen, duur of goedkoop, worden verhuurd. Particuliere verhuurders nemen ook niet deel in Entree.
Wij overwegen geen stappen om die situatie terug te draaien. Het aantal goedkope woningen in de particuliere sector is gering. In totaal zijn er ca. 9.500 particuliere huurwoningen. Hiervan zijn er naar schatting hooguit een kleine 20% goedkoop, dat zijn er ca. 1.900. Het aantal dat door mutatie vrijkomt is nog geringer. Bij een mutatiegraad van ca. 10% komen er jaarlijks 190 vrij. De kosten van regulering wegen daarmee niet op tegen het maatschappelijk belang van deze woningen.

Welke afspraken zijn er gemaakt met beheerders van huurwoningen ten aanzien van de procedure van melding bij verhuizingen?

Antwoord van het college: Voor particuliere huurwoningen zijn er geen afspraken met de gemeente over de procedure van melding bij verhuizing. Huurwoningen van corporaties worden via Entree verhuurd.

Welke sanctiemaatregelen heeft u om een einde te maken aan deze praktijken?

Antwoord van het college: Als gemeente hebben we geen directe sanctiemogelijkheden. Op basis van de Huisvestingswet kunnen regels aan de verdeling van woonruimte worden gesteld. Dat is een bevoegdheid van de Stadsregio Arnhem Nijmegen.
In de huidige Regionale huisvestingsverordening worden geen regels gesteld aan de toewijzing van particuliere huurwoningen. In het voorstel voor de nieuwe Regionale huisvestingsverordening evenmin.

Bent u voornemens om de huisvestingverordening op dit punt aan te scherpen?

Antwoord van het college: Nee, zie ook ons antwoord op vraag 1.

Met vriendelijke groet,
Namens de SP-fractie,
Jos van Rens

Het belangrijkste nieuws van de fractie valt te lezen op de nieuwspagina.
De raadsleden stellen regelmatig schriftelijke vragen en dienen moties en amendementen in bij raadsvergaderingen. Ook zijn de initiatiefvoorstellen te lezen en de belangrijkste debatbijdragen.
Op een aantal thema's worden dossiers bijgehouden.
De wethouders hebben een aparte pagina, waar ook valt te lezen hoe ze zijn te bereiken.
Contact opnemen kan ook. Kijk wanneer de fractieassistent aanwezig is of vul direct een contactformulier in.
Welke kant de SP op wil in Nijmegen valt te lezen in het verkiezingsprogramma 2006 - 2010 .